Na sprzedaż duża nieruchomość inwestycyjna w Ścinawie, w powiecie lubińskim, w województwie dolnośląskim w doskonałej lokalizacji / trasie: Lubin / Wrocław (odległość od Lubina: 14 km / odległość od Wrocławia: 67 km).

Nieruchomość jest zlokalizowana na ogrodzonej działce o powierzchni 12.949 m2 (w MPZP działka w całości oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej - 61 MU) i obejmuje główny budynek mieszkalno-produkcyjny o powierzchni 1.528,8 m2 oraz 3 inne budynki gospodarcze.
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich zabudowań wynosi 3.406,60 m2.

W głównym budynku mieszkalno-produkcyjnym wydzielono 5 niezależnych mieszkań.
Budynek ten obejmuje:
Na parterze: hale produkcyjne, hale magazynowe.
Znajduje się tam również mieszkanie (kiedyś powierzchnie biurowe) z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej około 40 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.
Pierwsze piętro obejmuje dwa wydzielone mieszkania:
- pierwsze mieszkanie o powierzchni użytkowej około 200 m2, składające się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju,
- drugie mieszkanie o powierzchni użytkowej około 50 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.
Drugie piętro obejmuje również dwa wydzielone mieszkania:
- pierwsze mieszkanie o powierzchni użytkowej około 80 m2, składające się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju,
- drugie mieszkanie o powierzchni użytkowej około 50 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.

Wszystkie okna w budynku mieszkalno-produkcyjnym zostały wymienione PCV.
Media: prąd, woda, kanalizacja. Dla celów produkcyjnych - szambo.
Ogrzewanie: piec węglowy z samozasypem, o wydajności dla całego budynku.
Nieruchomość jest cały czas użytkowana.
Teren jest ogrodzony i utwardzony, daje duże możliwości rozbudowy.
Na terenie 2 studnie kopane.

Cały kompleks budynków daje duże możliwości do różnorodnego wykorzystania (hurtownie, magazyny, produkcja, gastronomia, wynajem, etc.)

Stan prawny budynków: własność / stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste.
Zapraszam do oglądania. Taką nieruchomość trudno jest "streścić" w kilku zdaniach.

Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładam wszelkich starań, aby był zgodny ze stanem faktycznym.
Aby uzyskać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację, proszę o kontakt pod numerem   . Chętnie odpowiem na Twoje pytania i pokażę Ci nieruchomość. Rozmowa jest niezobowiązująca i może przybliżyć Cię do podjęcia decyzji.
Ze względu na komfort i prywatność właściciela, wizyty na nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z naszym biurem.
Oferujemy:
Profesjonalną obsługę opartą na wieloletnim doświadczeniu, gwarantującą najwyższy standard usług oraz indywidualne podejście do każdego klienta.Bezpieczeństwo transakcji poprzez staranne sprawdzenie dokumentów, wsparcie prawne oraz rzetelną analizę nieruchomości.Bezpłatną ocenę zdolności kredytowej oraz pomoc w znalezieniu najkorzystniejszej oferty finansowania, dopasowanej do Twoich potrzeb.Wsparcie w ubezpieczeniu nieruchomości, zapewniające pełne poczucie bezpieczeństwa i ochronę Twojej inwestycji.Wsparcie notarialne i doradztwo na każdym etapie zakupu, obejmujące konsultacje prawne, pomoc w sporządzaniu umów oraz wyjaśnienie wszelkich kwestii rmujemy, że klient kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym opłatę dla biura.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )