PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia ofertę sprzedaży w drodze przetargu :
1. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ścinawie, woj. dolnośląskie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka Nr 541/2 o powierzchni 0,0788 ha obręb 021104_4.0002, Obręb 2 wraz z prawem własności posadowionej na niej zabudowy
2. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Ścinawie, woj. dolnośląskie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka Nr 541/5 o powierzchni 0,5810 ha obręb 021104_4.0002, Obręb 2 wraz z prawem własności posadowionej na niej zabudowy
3. udziału w wielkości 8/16 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 541/3 o powierzchni 0,0131 ha, obręb 021104_4.0002, Obręb 2 i prawie własności posadowionej na niej budowli.

Działka nr 541/2 zabudowana jest budynkiem dawnej przychodni lekarskiej oraz budynkiem garażowym.
Budynek dawnej przychodni jest trzykondygnacyjny (parter, I piętro, poddasze użytkowe), wolnostojący, wybudowany około 1920- 1930 r., w stylu modernistycznym, ujęty w gminnej Ewidencji Zabytków, podlega ochronie konserwatorskiej. Powierzchnia użytkowa budynku na podstawie inwentaryzacji: 603,11 m2.
Zestawienie powierzchni w budynku: piwnica 11,56 m2, parter 407,74 m2, poddasze 183,81 m2. Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynków: 268 m2.

Dodatkowo na działce znajduje się garaż o powierzchni użytkowej 35,64 m2, pow. zabudowy 38 m2, dwustanowiskowy, wybudowany w technologii prefabrykowanej.

Na działce 541/2 znajdują się nast. przyłącza do budynku: wodociągowe- miejskie, ścieki odprowadzane do szamba, elektroenergetyczne niskiego napięcia, telekomunikacyjne.

Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.

Działki nr 541/2, 541/3, 541/5 znajdują się na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Ścinawa zatwierdzony uchwałą LVII/361/2018 Rady Miejskiej w Ścinawie z dnia 26.06.2018 r.
Na rysunku planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka nr 541/2 oraz 541/3 oznaczone są symbolem 48MW- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem 8MW ma podstawie tekstu MPZP:
20. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 MW 52 MW ustala się:
1. Przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) budynki usługowe wolnostojące lub lokale usługowe wbudowane w partery budynków mieszkalnych; dopuszcza się działalność usługową nieuciążliwą, w tym usługi rzemieślnicze;
2) zabudowa towarzysząca budynki garażowe i gospodarcze;
3) urządzenia infrastruktury technicznej obiekty, sieci i przyłącza;
4) ciągi pieszo-rowerowe i piesze, o parametrach określonych w 15 ust. 4,
5) parkingi terenowe;
6) urządzona zieleń towarzysząca, w tym place zabaw.
3.Tereny 5 MW 9 MW położone są w strefie ochrony konserwatorskiej A . Dla terenów tych obowiązują dodatkowo ustalenia 9 ust. 2 i ust. 5-7.
W obszarze działki znajduje się budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
Działka nr 541/5 oznaczona jest symbolem P- teren produkcji, baz, magazynów, składów.
30. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 P 42 P ustala się:
1. Przeznaczenie podstawowe tereny produkcji, bazy, magazyny, składy:
1) budynki produkcyjne;
2) budynki usługowe;
3) budynki, obiekty budowlane i urządzenia towarzyszące służące prowadzonej działalności
gospodarczej, w tym: budynki administracyjno-socjalne, hotelowe, garażowe, gospodarcze,
magazynowe, wiaty, maszty, silosy i kominy.
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) budynki mieszkalne właścicieli lub zarządców prowadzących działalność gospodarczą;
2) urządzenia infrastruktury technicznej obiekty, sieci i przyłącza;
3) drogi wewnętrzne i pożarowe, o parametrach określonych w 15 ust. 4;
4) place składowe i manewrowe, parkingi terenowe;
5) urządzona zieleń towarzysząca i izolacyjna.
3. Zakazuje się lokalizacji:
1) obiektów związanych z produkcją i obrotem substancjami wybuchowymi i żrącym;
2) budynków inwentarskich i hodowli zwierząt;
3) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2.
4. Zakazuje się wydzielania odrębnych działek pod zabudowę mieszkaniową.

Ponadto, nieruchomość znajduje się na obszarze, który zgodnie z rozporządzeniem Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 29 sierpnia 2018 r. w sprawie ustalenia obszarów i przypisania ich zarządzającym, został przydzielony Zarządzaniu LSSE w celu wykonywana zadań określonych w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji.
W związku z powyższym, przedsiębiorcom, którzy planują lokalizację inwestycji na w/w nieruchomościach przysługuje prawo do ubiegania się o decyzję o wsparciu nowych inwestycji udzielaną przez LSSE S.A.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Wydział Sprzedaży
Polskie Koleje Państwowe S.A.
ul. Joannitów 13, 50-525 Wrocław

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A. Więcej informacjami dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk Zapytaj o ofertę wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.