Na sprzedaż cała kamienica dwupoziomowe mieszkanie oraz lokal z dużą witryną, o łącznej powierzchni użytkowej 194,4 m2, położony blisko pięknie zrewitalizowanego centrum Ścinawy (powiat lubiński, województwo dolnośląskie).

Parter budynku o powierzchni użytkowej 65,0 m2 obejmuje lokal użytkowy z zapleczem, na który składają się: przestronna, jasna sala z witryną na ulicę główną, dodatkowy pokój, toaleta oraz komunikacja.
Lokal posiada niezależne wejście do budynku od ulicy głównej.
Lokal można bez problemu wynająć i mieć dodatkowy przychód.

Na parterze zlokalizowany jest ponadto duży garaż oraz wiatrołap i przedpokój prowadzące, przez osobne, niezależne wejście, do części mieszkalnej.
Dodatkowo, z tyłu budynku, znajduje się wyjście na teren działki oraz dzierżawiony ogród.

Piętro budynku o powierzchni użytkowej 79,3 m2 obejmuje: duży pokój dzienny (30,9 m2), z którego jest wyjście na piękny, kameralny taras o powierzchni 39 m2, sypialnia, łazienka, jasna kuchnia i jadalnia.

Na drugim poziomie mieszkania, o powierzchni użytkowej 50,1 m2, na które prowadzą piękne drewniane schody, zlokalizowane są 3 pokoje, łazienka oraz komunikacja.
Nad mieszkaniem znajduje się duże, wysokie poddasze nieużytkowe do wykorzystania.

Budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się: kotłownia (piec z podajnikiem ekogroszek). Istnieje możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej.
Nad mieszkaniem znajduje się poddasze nieużytkowe.

Budynek był oddany do użytkowania przed 1945 rokiem, ale po 1990 roku przeszedł generalny remont. Wszystkie okna PCV.
Budynek ogrzewany jest kotłem z podajnikiem, woda ciepła użytkowa podgrzewana jest z pieca, natomiast w okresie letnim podgrzewana elektrycznie.

Powierzchnia działki: 229 m2 (dodatkowo właściciele dzierżawią od gminy ogródek przyległy do działki jest duża szansa na potencjalne przejęcie dzierżawy przez nowego nabywcę).
Teren działki jest ogrodzony ogrodzeniem kutym.

Ścinawa jest miastem doskonale skomunikowanym z Lubinem oraz Wrocławiem stacja kolejowa z czynnym ruchem pasażerskim linii kolejowej łączącej Wrocław ze Szczecinem, a także bezpłatna komunikacja miejska: Ścinawa Lubin.
Miejscowość posiada pełne zaplecze handlowo usługowe (m.in. dwa sklepy Dino, Polo, Biedronka, Delikatesy Centrum, stacje benzynowe). W Ścinawie działa przedszkole oraz szkoła podstawowa, są restauracje, biblioteka publiczna, Miejsko-Gminny Zespół Zakładów Podstawowej Opieki Zdrowotnej oraz Ośrodek Alzheimerowski, a także prężnie działające Centrum Kultury i Turystyki, gdzie prowadzone są m.in. imprezy i uroczystości lokalne oraz wiele sekcji zainteresowań, kursów językowych, kursów nauki gry na instrumentach, etc.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niemniej dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej zgodne ze stanem faktycznym.
Strona Kupująca ponosi dodatkowo koszty: podatku od czynności cywilno-prawnej, koszt taksy notarialnej, koszty wpisów do księgi wieczystej, koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, A PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ.

Kontakt:
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )