Oferta tylko u nas

Przedstawiamy urządzenia wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym znajdującym się w Ścinawie nad Odrą, powiat lubiński, umieszczonym na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, w sąsiedztwie położonym zabudowanej działki, ścieżki rowerowo-spacerowe i nowo zbudowany Port w Ścinawie.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 107 m2 (powierzchnia całkowita 151 m2 z garażem dwustanowiskowym), z niezależnym, zewnętrznym tarasem nad garażem, fotowoltaiką, położoną na 7 arów, która może mieć znaczenie dla rodzin z dziećmi, ale także dla osób starszych.

Funkcjonowanie jest dostępne na miejscu (Urząd gminy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, bank, sklepy/markety), w pobliżu nowej drogi i źródła spacerowe

Dom ma, solidną konstrukcję z zasilaczem w postaci blachy tytanowo-cynkowej (przystosowany pod fotowoltaiką) o dużej ilości okien, które są utworzone przez wszystkie są dobrze doświetlone.

Przedstawiona oferta dotyczy stanu surowego zamkniętego (budynek pokryty dachem, wstawione okna i brama garażowa, drzwi zewnętrzne, bez dociągniętych instalacji do budynku).

W zagospodarowaniu terenowym przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (33MU), klasa gruntu IV.

Media : prąd (na działce), woda i kanalizacja gminna (w drodze dojazdowej), nie ma gazu

Na uwagę zasługuje piękna, spokojna okolica, a także wszystkie elementy w pobliżu.

Dobre połączenie z Lubinem (bezpłatna linia autobusowa 512), odległość - Lubin ok. 15 km, Legnica, Polkowice ok. 30 km.

Dom posiada funkcjonalny układ i optymalną szerokość (107 m2), na którą składa się salon, aneks kuchenny, 4 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia.

Dodatkowy garaż dwustanowiskowy (w bryle budynku).

Nie posiada podpiwniczenia

Dokładny rozkład powszechny (widoczny w galerii):

Powierzchnia całkowita 151 m2, powierzchnia użytkowa 107 m2 (bez szafy)

PARTNER 60,35 m2:

- Pokój dzienny (salon) 23 m2

- Kuchnia 10,70 m2

- Łazienka 1 2,75 m2

- Sypialnia 1 9,75 m2

- Hala z komunikacją 3,20 m2

- Kotłownia 3,45 m2

- Garaż 43,55 m2

PIĘTRO ok. 47,10 m2

- Sypialnia 2 11,55 m2

- Sypialnia 3 11,55 m2

- Sypialnia 4 9,75 m2

- Łazienka 2 9,10 m2

- Hala z komunikacją 5,15 m2

Część parterowa składa się z otwartego salonu z aneksem kuchennym, 1 sypialni, łazienki z prysznicem, kotłowni i garażu. Na piętrze domu znajdują się 3 przestronne sypialnie, otwarty taras, duża łazienka z miejscem na, kabiną prysznicową i pralkę. Wszystkie pomieszczenia na górze okna balkonowe, wyjście na taras są jednocześnie z sypialnią jak łazienka. dodatkowo 1 ściana przy tarasie jest ocieplona styropianem 20 cm.

Specyfikacja techniczna:

Fundamenty - ławy betonowe, ściany fundamentowe zeniem ocieplenia

Stropy gęstożebrowe, żelbetonowe (nad parterem ocieplane)

Ściany: pustaki Porotherm

- gr.zewnętrzna 30

- wewnętrzne gr. 25 i 11,5

Okna PCV 3-szybowe GFO Salamander 82 (grafit), brama garażowa Wiśniowski.

Dach - blacha tytanowo-cynkowa, więźba dachowa - drewno konstrukcyjne klasyC27

Uwzględniając uwagę na stan wybudowania i przemyślany pozwolenie na użytkowanie, na pewno przy upadku do użytkownika, który ceni sobie komfort i wygodę.

Istnieje możliwość zakończenia stanu deweloperskiego.

W cenie zastosowania instalacji fotowoltaiki na dachu domu (do wykonania w późniejszym terminie - podpisana umowa i opłacona usługa).

Uwaga: dla osób uwzględnionych poza projektem architektoniczno-budowlanym dostępne są wizualizacje każdego pomieszczenia, w których znajdują się najdrobniejsze detale (przykładowe zdjęcie również w galerii)

Przedstawiona cena 559 tys. tylko do 31.05.2024 r 

Warto się zaopatrzyć