Duży dom z ogrodem i dwoma garażami idealny dla rodziny lub pod działalność | Ścinawa, powiat lubiński

Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom jednorodzinny położony w Ścinawie, w powiecie lubińskim, województwo dolnośląskie.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni do życia lub miejsca z potencjałem do prowadzenia np. działalności rodzinnej.

- Powierzchnia całkowita domu: 191,02 m²
- Powierzchnia użytkowa: 155 m²
- Powierzchnia działki: 550 m²
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący dom jednorodzinny
- Stan: do zamieszkania / odświeżenia

Układ pomieszczeń:
Podwyższony parter strefa dzienna:
- jasna kuchnia (13 m²)
- przestronny salon z kominkiem (30 m²) i wyjściem na ogród
- toaleta
- wiatrołap / ganek
- duża komunikacja
Półpiętro strefa nocna:
- trzy ustawne sypialnie (16 m², 14 m², 8 m²), w tym dwie z wyjściem na duży balkon
- łazienka
- hall
Piętro:
- sypialnia (15 m²)
- hall
- dodatkowa powierzchnia idealna na pokój, garderobę lub gabinet
Drugie piętro:
- dwie sypialnie (11 m², 8 m²)
- hall
- kolejna powierzchnia użytkowa do zagospodarowania np. na pokój rekreacyjny, archiwum lub przestrzeń gospodarczą
Poziom 0 :
- łazienka gospodarcza
- garaż w bryle budynku (30 m²) z kanałem
- komunikacja z wyjściem na ogród (część wyłożona kaflami)
Piwnica:
- kotłownia
- pomieszczenie na opał
- pomieszczenie gospodarcze (wyłożone kaflami)

Zabudowania i udogodnienia:
- murowany garaż wolnostojący (33 m²)
- murowany grill ogrodowy
- posesja ogrodzona solidne ogrodzenie murowane z kutymi elementami
- możliwość przyłączenia gazu ziemnego (miejscowość zgazyfikowana)

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ścinawy, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej.

Ścinawa to dynamicznie rozwijające się miasteczko w dolnośląskim, położone nad Odrą łączące spokój małej miejscowości z doskonałą komunikacją regionalną i krajową.
To jedno z najlepiej skomunikowanych miasteczek regionu:
- Bezpłatna komunikacja autobusowa do Lubina szybki i wygodny dojazd do pracy, szkół czy urzędów.
- Dogodne połączenia kolejowe PKP stacja kolejowa w Ścinawie zapewnia bezpośredni dojazd do Wrocławia (ok. 50 minut), a także do wielu większych miast w kraju.
- W Ścinawie zatrzymują się również pociągi Intercity, dzięki czemu można bezpośrednio dojechać aż nad morze.
- Bliskość Lubina (15 km) i autostrady S3 gwarantuje szybkie połączenia drogowe z całym regionem.
W miejscowości funkcjonuje pełna infrastruktura szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, markety, punkty usługowe i restauracje. W pobliżu znajdują się również ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne nad Odrą, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładam wszelkich starań, aby był zgodny ze stanem faktycznym.
Aby uzyskać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację, proszę o kontakt pod numerem   . Chętnie odpowiem na Twoje pytania i pokażę Ci nieruchomość. Rozmowa jest niezobowiązująca i może przybliżyć Cię do podjęcia decyzji.
Ze względu na komfort i prywatność właściciela, wizyty na nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z naszym biurem.
Oferujemy:
Profesjonalną obsługę opartą na wieloletnim doświadczeniu, gwarantującą najwyższy standard usług oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Bezpieczeństwo transakcji poprzez staranne sprawdzenie dokumentów, wsparcie prawne oraz rzetelną analizę nieruchomości. Bezpłatną ocenę zdolności kredytowej oraz pomoc w znalezieniu najkorzystniejszej oferty finansowania, dopasowanej do Twoich potrzeb. Wsparcie w ubezpieczeniu nieruchomości, zapewniające pełne poczucie bezpieczeństwa i ochronę Twojej inwestycji. Wsparcie notarialne i doradztwo na każdym etapie zakupu, obejmujące konsultacje prawne, pomoc w sporządzaniu umów oraz wyjaśnienie wszelkich kwestii formalnych. Informujemy, że klient kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym opłatę dla biura.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )