DZIAŁKA INWESTYCYJNA
pod market lub budynek usługowo-mieszkalny
w bezpośrednim sąsiedztwie DINO

Powierzchnia: 0,69 ha
Cena: 795 tys - sprzedaż bez VAT

LOKALIZACJA:
Działka położona w Ścinawie przy ul. Lubińskiej, w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim zjazdem z głównej ulicy wylotowej z miasta oraz drugim dojazdem od ul. Spacerowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się market Dino oraz duże osiedle mieszkaniowe, co zapewnia wysoką widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów.

PRZEZNACZENIE ZGODNE Z MPZP (Symbol 20 MU):

Podstawowe:

Budynki usługowe wolnostojące.
Lokale usługowe wbudowane w partery budynków mieszkalnych.
Możliwość łączenia funkcji usługowej i mieszkaniowej (lokale usługowe na parterze, mieszkania na wyższych kondygnacjach).

Dopuszczalne:

Budynki garażowe i gospodarcze.
Infrastruktura techniczna, w tym sieci i przyłącza.
Parking, place składowe (do 1000 m²), place manewrowe.
Zieleń urządzona, w tym place zabaw.

WSKAŹNIKI INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY:

Maksymalna intensywność zabudowy:

1,00 dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej.
0,60 dla zabudowy mieszkaniowej.

Minimalna intensywność zabudowy: 0,10.

UZBROJENIE TERENU:

Woda, kanalizacja oraz gaz - dostępne w drodze przy działce.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Lokalizacja i charakterystyka działki czynią ją idealną pod inwestycje takie jak:

Market spożywczy lub budowlany itp.
Obiekt usługowo-mieszkalny (lokale usługowe na parterze, mieszkania na wyższych kondygnacjach).
Budynki usługowe wolnostojące lub wbudowane w partery zabudowy mieszkaniowej.

Bliskość osiedla mieszkaniowego i marketu Dino gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, co sprzyja działalności handlowej oraz usługowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do ceny działki należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu oraz podpisanie umowy pośrednictwa lub karty prezentacji zgodnie z ustawą o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
Kontakt: Mariusz Zimnica, tel.  
Biuro: FILAR NIERUCHOMOŚCI, Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Kanalizacja: w ulicy
Położenie: blisko centrum
Opłaty w czynszu: -
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Zimnica
 

:DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo