Działka handlowo-usługowa przy markecie

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Ścinawie, przy ul. Lubińskiej, bezpośrednio przy markecie Dino.

To bardzo dobra lokalizacja pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub inwestycję komercyjną korzystającą z ruchu generowanego przez istniejący sklep wielkopowierzchniowy.

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 205/6, 205/8 oraz 208/24, obręb 1 Ścinawa, powiat lubiński, województwo dolnośląskie.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1123 m2 . Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren znajduje się przy ul. Lubińskiej, w sąsiedztwie marketu Dino, co daje bardzo dobrą ekspozycję, łatwy dojazd oraz naturalny potencjał dla działalności komercyjnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest m.in. pod zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową oraz tereny komunikacji. Działka nr 208/24 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 15U teren usług innych, natomiast działki nr 205/6 i 205/8 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 20MU teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz częściowo w obszarze komunikacji KDZ-r.

Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestora szukającego niewielkiego, ale bardzo dobrze położonego gruntu komercyjnego przy działającym obiekcie handlowym.

Lokalizacja przy Dino zwiększa rozpoznawalność miejsca i może sprzyjać działalności typu punkt usługowy, gastronomia, mały pawilon handlowy, usługi lokalne, paczkomat, myjnia, punkt odbioru zamówień lub inna działalność obsługująca mieszkańców oraz klientów sklepu.

Według księgi wieczystej nieruchomość nie była obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani prawami osób trzecich, z wyjątkiem ujawnionych w księdze wieczystej wpisów dotyczących służebności i dostępu zgodnych z opisem w akcie. W akcie wskazano również, że dla nieruchomości została wydana zgoda na lokalizację zjazdu oraz zatwierdzony projekt zagospodarowania przestrzennego obejmujący budynek usługowy wraz z niezbędną infrastrukturą.

Cena ofertowa: 1 000 000 zł Cena za m2 : ok. 890 zł/m2

To oferta dla inwestora, który nie szuka zwykłej działki, lecz punktu handlowo-usługowego w gotowym otoczeniu komercyjnym przy funkcjonującym markecie Dino, z bardzo dobrą widocznością i potencjałem pod działalność generującą stały ruch klientów.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.