Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław sekretariat, pokój Nr 201, II piętro

- Nieruchomość
- Przedmiotem wynajmu jest lokal mieszkalny położony na II piętrze o powierzchni użytkowej 71,20 m2.
- Mieszkanie składa się z 3 pokoi o pow. 15,72 m2, 13,63 m2 i 18,03 m2, kuchni o pow. 7,38 m2, łazienki z WC o pow. 3,32 m2, przedpokoju o pow. 13,12 m2,
- Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną oraz CO. Ogrzewanie zapewnia wspólna dla budynku kotłownia olejowa.

- Lokalizacja i otoczenie
- Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji: ok. 240 m od Rynku,
- Dobra dostępność komunikacji autobusowej,
- W pobliżu punkty usługowe i handlowe.

- Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 25,50 zł/m,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 3 lata,
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: dostawę wody, odprowadzanie ścieków (na podstawie odczytu podlicznika), ogrzewanie (na podstawie miesięcznych zaliczek rozliczanych na podstawie kosztów ponoszonych przez PP SA proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) oraz gospodarowanie odpadami komunalnymi na podstawie deklaracji złożonej przez Pocztę Polską SA po zawarciu umowy. - Najemca zawrze indywidualną umowę na dostawę energii elektrycznej.
- Najemca zobowiązany jest do zawarcia na cały czas trwania najmu umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej.

- Warunki przystąpienia do przetargu
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium wysokości: 5 446,80 zł. Wadium należy wnieść w gotówce, przelewem na konto w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy, Nr konta:   tytułem: RI Zachód II - przetarg na wynajem lokalu mieszkalnego w Ścinawie przy ul. Jana Pawła II 7, nie później niż do 27.07.2026 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej S.
- Złożenie przez oferenta oświadczenia o zapoznaniu się z treścią obwieszczenia o przetargu, ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu instytucjonalnego oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń. - W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu.
- W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w przetargu zobowiązana jest do okazania odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym.
- Dokumenty do pobrania znajdują się w ogłoszeniu w zakładce "dokumenty'' na stronie internetowej: nieruchomosci.poczta-polska,

- Termin i miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty dotyczące przetargu pisemnego należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie prowadzącego przetarg sekretariacie (pokój 201) do dnia 27.07.2026 r. do godz. 15ºº z dopiskiem: Oferta na najem lokalu mieszkalnego w Ścinawie przy ul. Jana Pawła II 7. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty. Otwarcie ofert nastąpi w następnym dniu roboczym, tj. 28.07.2026 r. godz. 11.00, w siedzibie prowadzącego przetarg pok. 206.

- Informacje dodatkowe
- Okres wiązania ofert wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarczy do odbycia przetargu.
- Informacje na temat stanu technicznego oraz oględzin lokalu mieszkalnego można uzyskać po uprzednim uzgodnieniu terminu z administratorem nr tel.   .
- Lokal mieszkalny można oglądać do dnia 23.07.2026 r.
-Przedmiotowa nieruchomość posiada ważne do 23-04-2036 r. świadectwo charakterystyki energetycznej.
- Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu. - Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego
o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu
instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego. tymczasowego.
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości